Оформление недвижимости: способы подачи документов
Оформление собственности – это государственная регистрация прав на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения, внесённые в ЕГРН, – это единственное доказательство наличия зарегистрированного права владеть, использовать и распоряжаться имуществом.
Оформить права на недвижимость можно разными способами – как лично, так и удалённо. Каждый вариант подходит для конкретной ситуации и зависит от ваших потребностей, удобств и сроков.
- Онлайн-подача документов – подача документов онлайн через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра. Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Использование электронных сервисов Росреестра – это современный, надёжный и эффективный способ регистрации прав на недвижимость, который экономит время и силы. Освоить онлайн‑подачу легко: подробные руководства размещены на официальном сайте ведомства», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.
- Оформление через банк. Многие банки предлагают услугу сопровождения сделок с недвижимостью, но услуга платная.
- Оформление через застройщика. Если покупка квартиры совершается в новостройке, застройщик зачастую берет на себя обязательства по первичной регистрации прав собственников квартир.
- Оформление через нотариуса. Некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению (например, договоры дарения между дальними родственниками, продажа долей).
- Оформление через МФЦ. Прием документов производится лично в ближайшем отделении МФЦ. Вариант доступен только для граждан, но сроки регистрации при этом максимальные.
- Выездной приём документов. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) приезжают к заявителю для приёма документов. Услуга выездного приёма позволяет подать документы для кадастрового учёта и регистрации прав, а также запросы о предоставлении сведений из ЕГРН. При этом экстерриториальный принцип позволяет воспользоваться услугой независимо от места нахождения объекта недвижимости и заявителя. Подходит для маломобильных групп населения или занятых людей.
«В 2025 году специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) провели более 600 выездных приемов, обработали и доставили свыше 800 пакетов документов жителям региона. Эти цифры подтверждают растущий спрос на услугу и ее важность для обеспечения комфортных условий получения государственных услуг», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.
При использовании любого способа подачи документов для оформления недвижимости необходимо заранее уточнить список требуемых документов в МФЦ или на портале «Госуслуги», так как он может отличаться в зависимости от ситуации и особенностей сделки.
Чтобы заказать услугу выездного обслуживания, достаточно оставить заявку любым удобным способом:
- через официальный сервис выездного обслуживания: https://svo.kadastr.ru;
- по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный);
- по телефону: 8 (4112) 40-80-10, доб. 2020;
- по электронной почте: priem@14.kadastr.ru;
- лично в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия).
Подробную информацию обо всех услугах и способах их получения можно уточнить по телефону регионального Роскадастра 8 (4112) 40-80-10, или обратиться по адресу: г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, 4 этаж.